Общие проблемы

Всё что касается каждого жителя дома

Сообщение
Автор
29-07, 17:28
Напоминаю, форум предназначен для тех пользователей, кто не может или не хочет воспользоваться другим аналогичным "Новым форумом"! Словом, как его уже нарекли "Запасной аэродром".
Пользовательское соглашение запрещает размещение ссылок на другой форум созданный Игорем и сайт созданный Андреем.
29-07, 18:31
Если кому-то это интересно. Внешние изменения в строительстве дома мало заметны. Это благоустроенная территория с двух сторон дома (бордюры + асфальтированная дорога во дворе), сразу отмечу, что мест под парковку автомобилей не предусмотрено. Доделывается декоративный козырёк технического этажа. Все коммуникации подведены. Кое где меняют сколотый облицовочный кирпич в кладке. Оштукатурен фундамент. Основные работы ведутся внутри. Имеются все стояки (горячая и холодная вода, отопление, канализация, вытяжка, радиоточка, пожарная сигнализация, оштукатурены откосы на окнах, перегородки высотой на 1 блок), всё перечисленное касается непосредственно квартир в 5-6-7 секциях. Не хватает только дверей. На площадках в подъездах ( зашпаклёваны и покрашены стены в белый цвет, на полу коричневая плитка, потолки белые с разведёнными датчиками пожарной сигнализации, пожарный гидрант, разведено электричество, установлены серые шкафчики под эл. счётчики). На лестничных клетках шпаклюют и красят стены. Заканчивают установку лифтового оборудования (двери, направляющие, тросы, автоматика, механика, кнопки вызова лифтов и многое другое уже есть). В другие секции не ходил (1-4). Мусоропровода не будет, все отверстия под него замурованы. Такими темпами работы осталось месяца на три и дом готов. Вот такие впечатления. :roll:

Svetlov_2007@hotbox.ru
01-08, 23:55
Уважаемый администратор!
Полностью принимаю Ваш стиль общения и Вас поддерживаю.
Новый форум - это то, что нам сегодня будет крайне необходимо.

ВАЛЕРИ
03-08, 11:06
Изображение,Изображение,Изображение,Изображение

Svetlov_2007@hotbox.ru
03-08, 11:19
Изображение,Изображение,Изображение

Svetlov_2007@hotbox.ru
04-08, 17:16
Соседи, привет.

В первую группу соинвесторов, получивших согласованные договора от СУГП, попасть мне не удалось – «тянул резину» с подписанием пакета документов до конца мая. В результате, о перспективах ремонта пока только думаю и собираю полезную информацию.
Г-н Сусин (Элекон) вышел из отпуска, поэтому прошу соинвесторов, начавших снова получать согласованные договора, дать знать на этом нашем новом, «базовом» форуме. Правда, СУГП само обещало обзвонить всех. Но, мало ли что...

ВАЛЕРИ
04-08, 18:31
Хотелось бы обратить внимание всех соинвесторов на то, что до здачи дома осталось, не так и много времени. Как быть с созданием ТСЖ или его не созданием. Напомню, в договоре со Стэкс-М значились пункты:
4.1.3. Подписать с эксплуатирующей организацией соглашение о долевом участии в содержании жилищного фонда, а также о передаче эксплуатирующей организации прав по эксплуатации внутриплощадочных инженерных сетей (электро-, водо- и др.) своей доли площади.
4.1.5. Соинвестор проинформирован о возможности создания в строящемся доме Товарищества собственников жилья, которое после завершения строительства будет осуществлять эксплуатацию Объекта.

В новом договоре нет ни слова о том, кто и в каком состоянии будет принимать наш дом на обслуживание и в дальнейшем эксплуатировать. Вероятнее всего это будет назначенная управляющая компания. Вот только какая, нам за это придётся платить и хотелось бы видеть качественный сервис?

Svetlov_2007@hotbox.ru
26-08, 14:47
Дублирую сообщение с основного форума: "Нового форума"- Часть вторая- Игоря (За размещение ссылок на другие форумы или сайты вся ветка - Ленинская 14а- будет удалена администратором ресурса Flybb !!!... и не будет у нас запасного аэродрома!)

В пятницу походили по дому... Начали с чердака седьмой секции и вышли в первой. Везде практически одно и тоже. Двери видели только в одной секции, на одном из этажей. Смотрели выборочно этажи так как уже вечерело.
Движение нельзя не заметить, но медленное. Строематериалы используемые при строительстве одни из дешовейших. Качество и объем работ увидите на фото... Единственное что скажу от себя:
Свинарник на этажах и в квартирах. Мусоропровода нет ни в одной из секций. Полно квартир с начатами и брошенными перегородками. Гдето есть разводка электрики в квартирах, а в основном отсутствует. Качество отделки и количество ошибок при строительстве.. огромное. Многочисленные не состыковки и перепады на площадках и лесничных маршах. В пятой секции можно головой удариться при подъеме с первого на второй этаж. Лист гипсокартона например протащить будет весма проблематично. Не говорю уже о мебели.


Сдача дома в сентябре = миф

Зато соседняя стройка идет по "стахановски" можно поаплодировать. Ну просто образец для подражания. Вы легко отличите на фото наш дом и соседний. И не надо забывать что соседний дом начал строиться в первом квартале 2008г, наш - 2005м...
Фото здесь: http://photofile.ru/users/vursol/95183845/?mode=

И прекратите вводить людей в заблуждение!
28-08, 09:54
Выдержки из пользовательского соглашения:


Условия использования бесплатных форумов сервиса FlyBoard.ru

Администрация FlyBoard.ru не несёт ответственности за содержимое форумов своих Пользователей.

Администрация FlyBoard.ru не даёт никаких гарантий относительно аккуратности, корректности или полноты какой-либо информации, размещенной на форумах пользователей, и не несет ответственности за:
любые ошибки или неточности, возникшие вследствие использования подобной информации;
любые сбои компьютерного оборудования происшедшие в процессе предоставления услуг, а также за задержки и сбои в предоставлении услуг;
любые потери или повреждения, вызванные содержимым либо возможностями, предоставляемыми программным обеспечением форумов Пользователей.

Мысли и суждения, высказанные на форумах пользователей, не обязательно отражают мнение Администрации FlyBoard.ru. Администрация FlyBoard.ru оставляет за собой право пресекать неправомерное использование предоставляемых услуг, в том числе закрывать доступ к серверу и ликвидировать размещенную информацию.

Пользователь в полной мере ответственен за все действия, производимые под его регистрационным именем и паролем на его форуме, принадлежащем FlyBoard.ru. Пользователь обязуется не использовать услуги FlyBoard.ru для целей, противоречащих законодательству, нарушающих конфиденциальность информации или вызывающих сбои в работе системы. В случае нарушения этого обязательства любые данные пользователя могут быть удалены без предупреждения.

Пользователь в полном объеме несет ответственность за всю информацию размещаемую им самим или третьими лицами в пределах предоставленного ему форума и любым способом доступную из сети Интернет. FlyBoard.ru не несет никакой ответственности за информацию, размещенную на форумах Пользователями службы или третьими лицами.

FlyBoard.ru не несет ответственности за возможные перебои в предоставлении услуг и не гарантирует, что оказание услуг не будет прервано, что обслуживающая службу программа не содержит ошибок или что таковые ошибки будут исправляться.

Пользователям FlyBoard.ru запрещено:
Размещать рекламу в любых ее проявлениях (беннерная, контекстная, партнерские ссылки, поисковые формы и т.д.), используя HTML-вставки.
Любыми средствами противодействовать ходу рекламных кампаний, проводимых администрацией FlyBoard.ru.

Запрещено размещать информацию следующих категорий:
Порнография и информация только для взрослых.
Взлом компьютерных систем и программ.
Запрещенные препараты, наркотики и принадлежности для их использования.
Оскорбление религиозных чувств верующих; нецензурные выражения.
Информация, относящаяся к азартным играм.
Продажа и реклама оружия и боеприпасов (например огнестрельного оружия, боевых ножей, оглушающего оружия).
Продажа или реклама пива и крепких алкогольных напитков.
Продажа или реклама табака и табачных изделий.
Продажа или реклама лекарств, отпускаемых по рецепту.
Продажа и реклама дубликатов и имитаций дизайнерских товаров.
Продажа и распространение курсовых и других студенческих работ.
Любое другое незаконное содержание, пропагандирующее нелегальную деятельность или нарушающее права других лиц.

За нарушение требований к содержимому форум может быть удален без предупреждения.

FlyBoard.ru имеет возможность бесплатно размещать форумы своих пользователей за счёт спонсорской поддержки рекламодателей. Поэтому мы оставляем за собой право размещать на вашем форуме рекламную информацию в виде баннеров либо текстовых блоков без ущерба для содержания вашего форума.

FlyBoard.ru имеет право изменять любые характеристики баннерной рекламы на форумах Пользователей.

FlyBoard.ru не несет ответственности перед третьими лицами в связи с ситуациями связанными с нарушением авторских прав третьих лиц пользователями службы. Пользователь, как Администратор форума, утверждает, что его форум не содержит материалов, права на которые принадлежат третьим лицам.

Во как!

Svetlov_2007@hotbox.ru
09-09, 12:20
К сожалению ни кто высказаться не пожелал. Хочу подтвердить, что качество стройматериалов действительно не самое высокое, но и не самое низкое. Всё отечественного производства, но весьма приличное. Не приличное качество выполняемых работ. Перегородки образущие санузел делают во всех квартирах, а межкомнатных не должно быть по предварительному договору. У кого их успел сделать Стэкс-М у того они и будут. Справедливо, конечно же нет, ведь доплату за метраж со всех возьмут одинаковую. Двери, в 6 и 7 секциях, в квартирах установлены на всех этажах. В Другие секции не смог пройти, квартиры заперты. Заканчивают установку дверей на площадках. Удручает, что двери для перехода через лоджии подъездов, тоже по сути картонные, скорее всего от влажности и перепада температуры их покоробит. Тогда хо'лода, сквозняков и сырости на площадках не избежать. Видимо это проблема ляжет на наши плечи и кошелёк! Перепады на лестничных клетках между плиткой и ступеньками есть, где очень большие её начали перекладывать. Строительство ведётся и в выходные дни, но всё равно медленно. Вывозят мусор и делают дорогу по ул. Ленинская в направлении от ул. Маяковская. Заканчивают декоративный козырёк на крыше. С подвесного подъёмника утепляют швы между секциями и попутно отчищают облицовочный кирпич от раствора. Выкладывают лестничные марши к первому не жилому этажу. Заканчивают с разводкой кабелей и проводов по подъездам. Многие из бардюрных камней повалены, спрашивается, для чего было торопиться их устанавливать! По проекту все подъезды должны были быть оборудованы пандусами облегчающими жизнь людям с ограниченными возможностями и жильцов с прогулочными калясками. Пока этого не видно, да и судя по тому как установлены бордюры (с огромной высотой) врятли мы это увидим. Очень жаль, что все претензии высказываются только на форумах, а не в приёмной у Мэра или хотя бы у руководства Эликон-Инвест.

Сдача дома в октябре=миф!

Зато соседняя стройка идет по "стахановски" можно поаплодировать. Ну просто образец для подражания. Вы легко отличите на фото наш дом и соседний. И не надо забывать что соседний дом начал строиться в первом квартале 2008г, наш - 2005м...
Фото здесь: http://photofile.ru/users/vursol/95183845/?mode=

При желании всегда можно продать квартиру в нашем доме и купить её в соседнем предмете для зависти. Согласно графика строительства, сдача первой очереди этого (3 секции выделены другим цветом) дома 4 квартал 2009 года. Некоторые так и поступили, за умеренную доплату перейдя в соседнюю девятиэтажку с видом на сосновый лес.

Svetlov_2007@hotbox.ru

Сообщений: 1217 Пред. 1, 2, 3, 4, 5 ... 122 След. Страница 1 из 122
Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron